21 November 2024 03:28:54 PM
Apa Itu Pelan Pembangunan ?
Pelan Pembangunan merupakan dokumen yang disediakan dalam memandu
hala tuju pembangunan Kuala Lumpur.
Berperanan dalam menentukan Dasar/ Polisi, Strategi serta Kawalan Pembangunan secara umum dan juga bagi setiap lot tanah di Kuala Lumpur.
Disediakan mengikut peruntukan Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 (Akta 267).
Dua Komponen utama Pelan Pembangunan adalah Pelan Struktur Kuala Lumpur (PSKL) dan Pelan Tempatan Kuala Lumpur (PTKL).
Pelan Perkawasan
Pelan Bandar
Pindaan Pelan Bandar
Menteri Kerajaan Tempatan dan Perumahan mengarahkan Pelan Bandar digantikan dengan satu pelan induk baharu
Pewartaan Pelan Pembangunan Kawasan Pusat L886, Pelan Perkawasan Kepadatan Perumahan L887 dan Pelan Perkawasan Gunatanah untuk bantahan awam di bawah Enakmen Lembaga Bandaran bagi Negeri-Negeri Melayu Bersekutu
Pelan Pembangunan Lengkap 1039
(Kawasan Perdagangan Pusat)
Pelan Pembangunan Lengkap 1040
(Perkawasan Kepadatan)
Pelan pembangunan Lengkap 1041
(Perkawasan Gunatanah)
Ordinan No.46 (Kuasa-Kuasa Perlu) Darurat 1970 digantikan dengan Akta (Perancangan) Bandaraya Kuala Lumpur 1973 (Akta 107)
Sempadan Ibu Kota Kuala Lumpur diperbesarkan menjadi 243km² (94 batu persegi)
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172 diluluskan oleh Parlimen yang memperkenalkan sistem pelan pembangunan baharu iaitu sistem Pelan Struktur & Pelan Tempatan
Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 digubal pada asasnya merupakan pencatuman Akta 107 dan Akta 172 sebagai asas peruntukan undang-undang penyediaan pelan pembangunan baharu
Kelulusan Pelan Struktur Kuala Lumpur pertama
Pewartaan Pelan Struktur Kuala Lumpur yang kedua iaitu PSKL2020
Pelan Tempatan bagi Kuala Lumpur yang pertama iaitu Pelan Bandar Raya Kuala Lumpur 2020 (PBRKL 2020) mula disediakan
PBRKL 2020
berjaya diwartakan
Kajian Semakan PSKL2020 dimulakan
Kajian Semakan PBRKL2020 dimulakan
Pelan Struktur Kuala Lumpur yang ketiga iaitu PSKL2040 diwartakan
Hierarki
Dimanakah hierarki PSKL dan PTKL dalam pelan pembangunan ?
Peringkat Nasional
Pelan Pembangunan :
Rancangan Fizikal Negara ke-3
Kandungan :
Dasar Perancangan Nasional
Liputan Kawasan :
Semenanjung Malaysia & Sabah
Peringkat Wilayah Persekutuan
Pelan Pembangunan :
Pelan Struktur Kuala Lumpur 2040
Kandungan :
Dasar dan Strategi Perancangan dan Pembangunan Kuala Lumpur
Liputan Kawasan :
Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Peringkat Tempatan
Pelan Pembangunan :
– Pelan Bandar Raya Kuala Lumpur 2020
– Pelan Strategik Dewan Bandaraya Kuala Lumpur 2015-2020
Kandungan :
Kawasan Perancangan
Liputan Kawasan :
Merangkumi Kawasan Zon Strategik di keseluruhan Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
Peringkat Kawasan Khas
Pelan Pembangunan :
Pelan Induk Terperinci Pembangunan Kampong Bharu
Kandungan :
Pelan Induk (Perancangan Lot Terperinci)
Liputan Kawasan :
Merangkumi Kawasan Zon Strategik seluruh Kuala Lumpur
Peruntukan
Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 (Akta 267) mentafsirkan penyediaan pelan pembangunan adalah seperti berikut:
“Pelan pembangunan”, berhubungan dengan sesuatu kawasan, ertinya :
dan, berhubungan dengan sesuatu tanah atau bangunan, ertinya pelan pembangunan, sebagaimana yang ditakrifkan, bagi kawasan yang tanah atau bangunan itu terletak ;
Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 (Akta 267)
Suatu Akta untuk membuat peruntukan bagi mengawal selia dan mengatur perancangan yang teratur dalam Wilayah Persekutuan
Mengikut seksyen 13(1) Akta (Perancangan) Wilayah Persekutuan 1982 (Akta 267)
Jika pelan struktur bagi Wilayah Persekutuan telah mula berkuat kuasa, Datuk Bandar hendaklah dengan seberapa segera yang praktik menimbangkan, dan kemudian dari itu sentiasa memberi perhatian kepada keperluan menyediakan draf pelan tempatan bagi mana-mana bahagian atau bagi keseluruhan Wilayah Persekutuan dan, jika difikirkannya perlu dan dia belum lagi berbuat demikian, hendaklah menyediakan draf pelan tempatan itu.
Di samping itu, terdapat beberapa seksyen lain di dalam Akta 267 yang berkaitan dengan proses yang terlibat dalam membentuk Pelan Tempatan iaitu:
Publisiti
Penyiasatan Dan Perbicaraan
Penerimaan Dan Pewartaan Draf
Perubahan, Pemansuhan Dan Penggantian Draf Pelan Tempatan
Perbezaan Umum
Pelan Pembangunan 1
(Pelan Struktur Kuala Lumpur 2020)
Pelan Pembangunan 2
(Pelan Bandar Raya Kuala Lumpur 2020)
